Gut zu wissen – FAQs

SIE BEZEICHNEN DEN BUSINESS TOWER ALS „HÖCHSTES BUSINESS-GEBÄUDE DER WESTSTEIERMARK“. ZURECHT?

Mit 45 Metern Höhe und zwölf Etagen überragt der Business Tower Styria sämtliche anderen steirischen Büro- und Gewerbeimmobilien westlich von Graz. Bisher wurden derartige Bauten nur im städtischen Umfeld errichtet. Mit dem Business Tower Styria setzen wir nun südwestlich von Graz in einer klassischen Gewerbezone einerseits ein architektonisches, andererseits ein ökologisches Zeichen: Mehr Stockwerke bedeuten weniger Flächenverbrauch und damit mehr Grünraum.

WELCHE HIGHLIGHTS BIETET DER BUSINESS TOWER STYRIA?

Er wird künftig das wirtschaftliche und soziale Zentrum des Business Village Styria und des gesamten Umfelds sein. Wir haben analysiert, welche Angebote in diesem Teil von Lieboch und Dobl fehlen oder in zu geringem Umfang vorhanden sind. Die Nachfrage nach Kinderbetreuung, Beherbergung oder Gastronomie wird derzeit nicht ausreichend abgedeckt. Daher stehen bei uns nicht nur moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen ab 50 Quadratmetern zur Verfügung, sondern auch ein Gastroangebot mit Panorama-Fernblick im obersten Stockwerk, ein Gesundheitszentrum, Kinderbetreuung, Hotelzimmer und Kurzzeitappartements. So entsteht Work-Life-Balance im wahrsten Sinne des Wortes.

BUSINESS TOWER STYRIA UND BUSINESS VILLAGE STYRIA: WAS IST DER UNTERSCHIED?

Der Business Tower Styria wird das Zentrum des Business Village Styria, wo Büros, ein Hotel und soziale Infrastruktur untergebracht werden. Das Business Village Styria ist ein zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort südwestlich von Graz. Auf einer Fläche von rund 90.000 Quadratmetern entsteht ein vielseitiges Areal, das Unternehmen aus Industrie, Technologie, Logistik, Forschung und Gesundheit ein modernes, nachhaltiges Umfeld bietet. Es ist damit das derzeit größte Gewerbeimmobilienprojekt in der Steiermark.

WELCHE UNTERNEHMEN WERDEN SICH HIER ANSIEDELN?

Das Projekt richtet sich an etablierte Betriebe ebenso wie an Start-ups, Labore, Bildungs- oder Gesundheitseinrichtungen. Durch die flexibel gestaltbaren Flächen, die hochwertige Infrastruktur und das vielfältige Umfeld finden hier verschiedenste Nutzungen ihren Platz. Das Business Village Styria wird ein Ort für Vernetzung, Kooperation und wirtschaftlichen Aufschwung.

WIE IST DER STANDORT ANGEBUNDEN?

Das Areal liegt direkt am Verkehrsknotenpunkt Lieboch/Dobl – mit Anschluss an die A2 (Südautobahn) und die B76. Graz erreicht man in etwa 15 Minuten, der Flughafen ist rund zehn Minuten entfernt. Die verbesserte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel ist bereits in Planung.

WELCHE INFRASTRUKTUR STEHT ZUR VERFÜGUNG?

Neben dem Business Tower Styria entstehen im Business Village Styria bis zu 16 Hallen, abgestimmt auf die Anforderungen von Logistik-, Industrie- und Produktionsbetrieben. Zwei Hochgaragen, Außenstellplätze, ein E-Schnellladepark sowie großzügige Grün- und Aufenthaltsbereiche sorgen für eine hohe Standortqualität. Mit einer unabhängigen Energieversorgung bieten wir unseren Mietern kalkulier- und leistbare Energiekosten.

WIE WERDEN DAS BUSINESS VILLAGE STYRIA UND DER BUSINESS TOWER STYRIA MIT ENERGIE VERSORGT?

Eine unabhängige und ressourcenschonende Energieversorgung ist ein zentrales Anliegen bei der Entwicklung des gesamten Standorts. Wir gehen hier neue Wege und planen ein umfangreiches Paket, um die Gebäude ökologisch und ökonomisch nachhaltig betreiben zu können. Solarenergiegewinnung auf allen Dächern, Abwärmenutzung direkt vor Ort, ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung, Absorptionskältemaschinen versorgen den Standort mit Strom, Wärme und Kühlung. Energiespeicher gewährleisten zudem eine verlässliche und planbare Versorgung. Begrünte Dächer und Freiräume schaffen ein angenehmes Mikroklima.

WIE KANN ICH MIETER/NUTZER IM BUSINESS TOWER STYRIA ODER IM BUSINESS VILLAGE STYRIA WERDEN?

Wenn Sie Interesse am Business Tower Styria oder am Business Village Styria haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne individuell und begleiten Sie von der Erstanfrage bis zur konkreten Umsetzung Ihrer Wunschflächen.